EINFÜHRUNG MEHR IN FOR Reviews mit HOME-Loans-Marktforschung
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EINLEITUNG
2. Oktober 2017 (UN News Center) - Der Zugang zu angemessenem Wohnraum ist universell
Alle Rechte haben jedoch 1,6 Milliarden Menschen auf der Welt verloren. Diese sind in dem Bericht aufgeführt, der für den Welttag der Gewohnheit festgelegt wurde.
"Millionen von Menschen haben keinen angemessenen Wohnraum, aber die Zahl der leerstehenden Häuser und Wohnungen wächst", sagte Joan Clos, Exekutivdirektorin des UN-Habitat-Programms der Vereinten Nationen für menschliche Siedlungen. Er fügte hinzu, dass der Wohnungsmarkt für viele von uns nicht verfügbar ist.
Der Besitz im Ausland ist für viele von uns ein Traum, aber manchmal reichen unsere eigenen Ersparnisse nicht aus, um ein "Traumhaus" im Ausland zu kaufen. In diesem Fall können Sie
eine Hypothek bei einer ausländischen Bank zu nehmen, aber Sie müssen daran denken, dass seine Bedingung für Kredite in verschiedenen Ländern ist sehr unterschiedlich, genau wie die Chance, einen Hypothekendarlehen von einem Fremden zu bekommen.
Lassen Sie uns bewerten, wo das Land einfach und profitabel ist und wo es passiert, ist fast unmöglich. Kredite an Ausländer bedeuten immer ein höheres Risiko für Selbstbanken. Dies wirkt sich unmittelbar auf die Zinssätze aus, die für Nichtansässige des Landes immer anders sind als für die Bürger. Darüber hinaus müssen Sie
ein beeindruckenderes und leistungsfähigeres Dokumentenpaket.
In fast allen Ländern wird der komplizierte Prozess der Vergabe von Hypothekarkrediten jedoch durch deutlich niedrigere Zinsen als in der Russischen Föderation und die allgemeine Stabilität sowohl des Immobilienmarktes als auch des Bankensektors ausgeglichen. Allgemeine Einträge, Mindesteinkommen und Eigenmittel für die Anfangsbeiträge in allen Ländern sind unterschiedlich und Nuancen sollten durch Experten, die auf Hypothekenfinanzierung spezialisiert sind, in jedem einzelnen Staat geklärt werden.
Anforderungen für grundlegende Pakete von Dokumenten sind unterschiedlich, aber oft
bestehend aus einem Reisepass, einem Bankfragebogen, einer Bescheinigung über die Erklärung zur Gewinn- und Verlustrechnung und einem Dokument für die erworbene Immobilie. Betrachten wir die Bedingungen für den Erhalt eines Hypothekendarlehens in den beliebtesten Ländern für Immobilienkäufer.
Traum von Immobilien und eigenen Vermögenswerten in Form von fremden Wohnungen kann leicht sein
Mit Hilfe der internationalen Peer-to-Peer-Plattform HOME LOANS realisiert werden.
MARKESCHAU
Anteil der Hausbesitzer an den einzelnen Ländern Betrachtet man die Länder Westeuropas, so liegt der Anteil der Eigenheimbesitzer in Frankreich im Jahr 2010 bei nur 55,3% im Vergleich zu 60,1% in den Ländern der Eurozone. Nur in Österreich und Deutschland ist diese Zahl noch niedriger (47,7% bzw. 44,2%). Es sollte angemerkt werden, dass in Deutschland die Miete wirklich war
arrangiert und dies motiviert die Deutschen nicht, ein Haus zu kaufen.
Nach Angaben des US Census Bureau haben im zweiten Quartal 2014 nur 64,7% der Amerikaner Wohneigentum, mehr als ein Drittel der Bevölkerung (35,3%) sind Mieter. In diesem Fall unterscheidet sich das Land nicht wesentlich von westeuropäischen Ländern. So gibt es im Vereinigten Königreich 69% Besitzer, Niederländer - 60%, sind in Österreich - 55%. In Deutschland und der Schweiz sind sie noch kleiner - 46 bzw. 39%.
Steigende Immobilienpreise und knappe Kreditbedingungen sind einer der Hauptgründe für Verzögerungen bei Käufen und Mietwohnungen. In den USA erreichte der Anteil der Eigentumsverhältnisse seit dem dritten Quartal 1995 einen Rekordtiefstand und seit 2004 tendenziell rückläufig
Der Anteil der Hausbesitzer hängt vom Alter ab: Unter Amerikanern unter 35 Jahren haben 35,9% eine eigene Immobilie, aber 80,1% besitzen eine eigene Immobilie. Immobilien sind älter als 65 Jahre.
Schauen wir uns einige Statistiken an.
"Es wird geglaubt, dass in den Häusern in den USA 66%" besitzen "(der Rest mietet noch Unterkunft). Tatsächlich haben sie keine und die meisten von ihnen" kaufen "nach Hause auf Kredit erhalten Hypotheken Hauseigene BANK verleihen Geld an Amerikaner
Besitzer. Tatsächlich sind die Kosten für das Darlehen etwa 7-8% der Kosten des Hauses und für einen Zeitraum von 30 Jahren. Das bedeutet, dass jemand bei einer Kredittilgung zwei oder zweieinhalb mehr für jeden eingenommenen Dollar zahlt. Das sind 2/3 seiner Nettolohnmiete. Darüber hinaus gibt es zwei zusätzliche Umstände: Die erste und sehr wichtig ist, weil der "Geldmieter" heißt "Eigentümer der Wohnung" er Im Gegensatz zu den Wohnungsmietern, die voll verantwortlich für den Zustand des Hauses sind.
Gebrochene Dächer und Toiletten liegen in der Verantwortung des Hausbesitzers. Im Falle der Vermietung, der Preis für all dies ist im Mietpreis inbegriffen, aber es ist nur in einer anderen Art und Weise, wie üblich in der Regel in Form von Versicherung an die Versicherungsgesellschaft gezahlt.
Dies ist eine Prämie für den echten Eigentümer des Hauses - die Bank macht es
Entlastung von der Verantwortung für die Wohnungssicherheit - Die zweite Besonderheit besteht darin, dass Darlehenszahlungen auf eine ganz besondere Art und Weise verteilt werden. Die ersten fünf Jahre "Mietergeld" zahlen die Bank nur und verdienen ausschließlich Zinsen. Natürlich zahlt alles ihnen 2/3 des Betrages, den die Banken in Form von Prämie erhalten. Erst nach fünf Jahren einige Mindestzahlungen aus dem Hauptteil der Kredite hin und erst am Ende der Zahlungsfrist Basis gehen, um das Darlehen zurückzuzahlen.
Was bedeutet das ja, die Tatsache, dass die ersten fünf Jahre jemand NUR UND VOLLSTÄNDIG MEET Gehäuse mit BANK mit Verantwortung Gehäuse sicher zu halten und repariert Und das Komische ist, dass fünf Jahre die durchschnittliche Zeit von Wohneigentum ganz in der Nähe ist in der Regel ist, durchschnittliche Amerikaner waren nach fünf bis sieben Jahren zu Veränderungen am Arbeitsplatz aufgrund einer neuen Residenz zu bewegen gezwungen.
Das ist genau der gleiche Mietvertrag, wie sie sagen, "im Profil". Darüber hinaus gibt es noch eine dritte wichtige Bedingung: Was sind die Folgen eines voll bezahlten Kredits und was ist noch im Besitz des Eigentümers? Die Antwort ist einfach: Hausbesitzer sind fast amortisiert mit Investitionen bis zu den Kosten für neue Wohnungen. Mit anderen Worten, das sogenannte "Eigenheim" ist eine fast reine Täuschung. Betrachten wir nun die Daten in den Ländern des ehemaligen "sozialistischen Lagers" in Osteuropa. Diese Länder sind nicht reich und plötzlich sind wir überrascht zu sehen, dass die Anzahl der Eigentümer von Wohnraum bedeutend ist.
"Die meisten der Eigentümer ihrer eigenen Häuser sind in Rumänien - etwa 97% der Bevölkerung des Landes, Bulgarien - 96%, Litauen und der Slowakei - 95%, Lettland,
Slowenien und Polen - 90%. "Russland:" ... Apropos Russland, nach verschiedenen Schätzungen besitzt die Bevölkerung etwa 80% des Gesamtprozentsatzes der Wohnungen, in Moskau sogar diesen Betrag
höher - etwa 90%. "
Was kann gesagt werden? Hoher Anteil von Eigenheimbesitzern in östlichen Ländern
Europa und Russland haben ihre Häuser in einer sozialistischen Zeit erhalten
Verwaltung.
Der Kauf von Wohnungen auf dem Hypothekensystem führt zu einer Verringerung des Anteils der Wohnungseigentümer, die wir in den westlichen Ländern Europas und der Vereinigten Staaten beobachten können.
Laut PropertyWire leben 60% der Schweizer in Mietwohnungen, ohne sie zu kaufen. Ein hoher Prozentsatz der Mieter wurde auch in Indonesien Deutschland (50 Prozent), Österreich (45 Prozent), der Türkei und Dänemark (40 Prozent) beobachtet.
Im Gegensatz dazu, in Kroatien, Mazedonien und Rumänien Einwohner, die Häuser mieten weniger als ein Zehntel der Bevölkerung. Gemäß dem durchschnittlichen Index in Europa besitzen weniger als ein Drittel der Europäer keine Wohnungen, 30,6 Prozent bevorzugen es zu vermieten. Die meisten Länder, in denen der Anteil der Mieter wohnen, sind ein kleiner Hinweis auf die ehemaligen "sozialistischen Lager", in denen die Wohnungen von den Bürgern vertrieben werden kostenlos.
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Whitepaper: http://home-loans.io/White_Paper_ENG.pdf
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AUTOR : langit atas (https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=1511699)
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2. Oktober 2017 (UN News Center) - Der Zugang zu angemessenem Wohnraum ist universell
Alle Rechte haben jedoch 1,6 Milliarden Menschen auf der Welt verloren. Diese sind in dem Bericht aufgeführt, der für den Welttag der Gewohnheit festgelegt wurde.
"Millionen von Menschen haben keinen angemessenen Wohnraum, aber die Zahl der leerstehenden Häuser und Wohnungen wächst", sagte Joan Clos, Exekutivdirektorin des UN-Habitat-Programms der Vereinten Nationen für menschliche Siedlungen. Er fügte hinzu, dass der Wohnungsmarkt für viele von uns nicht verfügbar ist.
Der Besitz im Ausland ist für viele von uns ein Traum, aber manchmal reichen unsere eigenen Ersparnisse nicht aus, um ein "Traumhaus" im Ausland zu kaufen. In diesem Fall können Sie
eine Hypothek bei einer ausländischen Bank zu nehmen, aber Sie müssen daran denken, dass seine Bedingung für Kredite in verschiedenen Ländern ist sehr unterschiedlich, genau wie die Chance, einen Hypothekendarlehen von einem Fremden zu bekommen.
Lassen Sie uns bewerten, wo das Land einfach und profitabel ist und wo es passiert, ist fast unmöglich. Kredite an Ausländer bedeuten immer ein höheres Risiko für Selbstbanken. Dies wirkt sich unmittelbar auf die Zinssätze aus, die für Nichtansässige des Landes immer anders sind als für die Bürger. Darüber hinaus müssen Sie
ein beeindruckenderes und leistungsfähigeres Dokumentenpaket.
In fast allen Ländern wird der komplizierte Prozess der Vergabe von Hypothekarkrediten jedoch durch deutlich niedrigere Zinsen als in der Russischen Föderation und die allgemeine Stabilität sowohl des Immobilienmarktes als auch des Bankensektors ausgeglichen. Allgemeine Einträge, Mindesteinkommen und Eigenmittel für die Anfangsbeiträge in allen Ländern sind unterschiedlich und Nuancen sollten durch Experten, die auf Hypothekenfinanzierung spezialisiert sind, in jedem einzelnen Staat geklärt werden.
Anforderungen für grundlegende Pakete von Dokumenten sind unterschiedlich, aber oft
bestehend aus einem Reisepass, einem Bankfragebogen, einer Bescheinigung über die Erklärung zur Gewinn- und Verlustrechnung und einem Dokument für die erworbene Immobilie. Betrachten wir die Bedingungen für den Erhalt eines Hypothekendarlehens in den beliebtesten Ländern für Immobilienkäufer.
Traum von Immobilien und eigenen Vermögenswerten in Form von fremden Wohnungen kann leicht sein
Mit Hilfe der internationalen Peer-to-Peer-Plattform HOME LOANS realisiert werden.
MARKESCHAU
Anteil der Hausbesitzer an den einzelnen Ländern Betrachtet man die Länder Westeuropas, so liegt der Anteil der Eigenheimbesitzer in Frankreich im Jahr 2010 bei nur 55,3% im Vergleich zu 60,1% in den Ländern der Eurozone. Nur in Österreich und Deutschland ist diese Zahl noch niedriger (47,7% bzw. 44,2%). Es sollte angemerkt werden, dass in Deutschland die Miete wirklich war
arrangiert und dies motiviert die Deutschen nicht, ein Haus zu kaufen.
Nach Angaben des US Census Bureau haben im zweiten Quartal 2014 nur 64,7% der Amerikaner Wohneigentum, mehr als ein Drittel der Bevölkerung (35,3%) sind Mieter. In diesem Fall unterscheidet sich das Land nicht wesentlich von westeuropäischen Ländern. So gibt es im Vereinigten Königreich 69% Besitzer, Niederländer - 60%, sind in Österreich - 55%. In Deutschland und der Schweiz sind sie noch kleiner - 46 bzw. 39%.
Steigende Immobilienpreise und knappe Kreditbedingungen sind einer der Hauptgründe für Verzögerungen bei Käufen und Mietwohnungen. In den USA erreichte der Anteil der Eigentumsverhältnisse seit dem dritten Quartal 1995 einen Rekordtiefstand und seit 2004 tendenziell rückläufig
Der Anteil der Hausbesitzer hängt vom Alter ab: Unter Amerikanern unter 35 Jahren haben 35,9% eine eigene Immobilie, aber 80,1% besitzen eine eigene Immobilie. Immobilien sind älter als 65 Jahre.
Schauen wir uns einige Statistiken an.
"Es wird geglaubt, dass in den Häusern in den USA 66%" besitzen "(der Rest mietet noch Unterkunft). Tatsächlich haben sie keine und die meisten von ihnen" kaufen "nach Hause auf Kredit erhalten Hypotheken Hauseigene BANK verleihen Geld an Amerikaner
Besitzer. Tatsächlich sind die Kosten für das Darlehen etwa 7-8% der Kosten des Hauses und für einen Zeitraum von 30 Jahren. Das bedeutet, dass jemand bei einer Kredittilgung zwei oder zweieinhalb mehr für jeden eingenommenen Dollar zahlt. Das sind 2/3 seiner Nettolohnmiete. Darüber hinaus gibt es zwei zusätzliche Umstände: Die erste und sehr wichtig ist, weil der "Geldmieter" heißt "Eigentümer der Wohnung" er Im Gegensatz zu den Wohnungsmietern, die voll verantwortlich für den Zustand des Hauses sind.
Gebrochene Dächer und Toiletten liegen in der Verantwortung des Hausbesitzers. Im Falle der Vermietung, der Preis für all dies ist im Mietpreis inbegriffen, aber es ist nur in einer anderen Art und Weise, wie üblich in der Regel in Form von Versicherung an die Versicherungsgesellschaft gezahlt.
Dies ist eine Prämie für den echten Eigentümer des Hauses - die Bank macht es
Entlastung von der Verantwortung für die Wohnungssicherheit - Die zweite Besonderheit besteht darin, dass Darlehenszahlungen auf eine ganz besondere Art und Weise verteilt werden. Die ersten fünf Jahre "Mietergeld" zahlen die Bank nur und verdienen ausschließlich Zinsen. Natürlich zahlt alles ihnen 2/3 des Betrages, den die Banken in Form von Prämie erhalten. Erst nach fünf Jahren einige Mindestzahlungen aus dem Hauptteil der Kredite hin und erst am Ende der Zahlungsfrist Basis gehen, um das Darlehen zurückzuzahlen.
Was bedeutet das ja, die Tatsache, dass die ersten fünf Jahre jemand NUR UND VOLLSTÄNDIG MEET Gehäuse mit BANK mit Verantwortung Gehäuse sicher zu halten und repariert Und das Komische ist, dass fünf Jahre die durchschnittliche Zeit von Wohneigentum ganz in der Nähe ist in der Regel ist, durchschnittliche Amerikaner waren nach fünf bis sieben Jahren zu Veränderungen am Arbeitsplatz aufgrund einer neuen Residenz zu bewegen gezwungen.
Das ist genau der gleiche Mietvertrag, wie sie sagen, "im Profil". Darüber hinaus gibt es noch eine dritte wichtige Bedingung: Was sind die Folgen eines voll bezahlten Kredits und was ist noch im Besitz des Eigentümers? Die Antwort ist einfach: Hausbesitzer sind fast amortisiert mit Investitionen bis zu den Kosten für neue Wohnungen. Mit anderen Worten, das sogenannte "Eigenheim" ist eine fast reine Täuschung. Betrachten wir nun die Daten in den Ländern des ehemaligen "sozialistischen Lagers" in Osteuropa. Diese Länder sind nicht reich und plötzlich sind wir überrascht zu sehen, dass die Anzahl der Eigentümer von Wohnraum bedeutend ist.
"Die meisten der Eigentümer ihrer eigenen Häuser sind in Rumänien - etwa 97% der Bevölkerung des Landes, Bulgarien - 96%, Litauen und der Slowakei - 95%, Lettland,
Slowenien und Polen - 90%. "Russland:" ... Apropos Russland, nach verschiedenen Schätzungen besitzt die Bevölkerung etwa 80% des Gesamtprozentsatzes der Wohnungen, in Moskau sogar diesen Betrag
höher - etwa 90%. "
Was kann gesagt werden? Hoher Anteil von Eigenheimbesitzern in östlichen Ländern
Europa und Russland haben ihre Häuser in einer sozialistischen Zeit erhalten
Verwaltung.
Der Kauf von Wohnungen auf dem Hypothekensystem führt zu einer Verringerung des Anteils der Wohnungseigentümer, die wir in den westlichen Ländern Europas und der Vereinigten Staaten beobachten können.
Laut PropertyWire leben 60% der Schweizer in Mietwohnungen, ohne sie zu kaufen. Ein hoher Prozentsatz der Mieter wurde auch in Indonesien Deutschland (50 Prozent), Österreich (45 Prozent), der Türkei und Dänemark (40 Prozent) beobachtet.
Im Gegensatz dazu, in Kroatien, Mazedonien und Rumänien Einwohner, die Häuser mieten weniger als ein Zehntel der Bevölkerung. Gemäß dem durchschnittlichen Index in Europa besitzen weniger als ein Drittel der Europäer keine Wohnungen, 30,6 Prozent bevorzugen es zu vermieten. Die meisten Länder, in denen der Anteil der Mieter wohnen, sind ein kleiner Hinweis auf die ehemaligen "sozialistischen Lager", in denen die Wohnungen von den Bürgern vertrieben werden kostenlos.
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AUTOR : langit atas (https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=1511699)
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